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　　記者李志鵬

　　核心提示“2014大河春季住交會(huì)”將于4月11日至14日在鄭州國(guó)際會(huì)展中心舉行。隨著招商活動(dòng)的日漸深入，最終的參展企業(yè)名單也逐漸明晰起來(lái)。恒大、碧桂園、雅居樂(lè)、利海、振興、永威、睿智禧園、鑫園等近百家樓盤(pán)參展。另外記者從參展的開(kāi)發(fā)商反饋過(guò)來(lái)的信息來(lái)看，此次參展企業(yè)會(huì)采取更大力度更多樣化的促銷力度，讓此次展會(huì)變得真正的親民。

　　2014年1、2月份，全國(guó)樓市成交低迷，大家普遍對(duì)未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期感覺(jué)到不確定。尤其是今年金融環(huán)境無(wú)法支撐房?jī)r(jià)大幅度上漲的情況下，跑量就成了不少開(kāi)發(fā)商的首要銷售策略。

　　剛剛進(jìn)入3月份，鄭州開(kāi)發(fā)商便悄然加大樓市供應(yīng)量，新盤(pán)老盤(pán)齊發(fā)力，備戰(zhàn)4月，看似風(fēng)平浪靜的樓市，其實(shí)早已是暗流涌動(dòng)。雖然不少開(kāi)發(fā)商口頭上不說(shuō)降價(jià)二字，但在實(shí)際行動(dòng)中，一些開(kāi)發(fā)商采用低價(jià)入市的策略，也有開(kāi)發(fā)商則采取變相優(yōu)惠的措施?！叭ツ晡覀冧N售形勢(shì)很不錯(cuò)，提前兩個(gè)月完成了公司下達(dá)的銷售任務(wù)，但我們對(duì)市場(chǎng)始終懷著一種敬畏感，不能忘乎所以，要始終保持清醒的頭腦。在4月份舉辦的住交會(huì)就是我們促銷跑量的一個(gè)很好的平臺(tái)，我們一定會(huì)拿出最優(yōu)惠的價(jià)格回饋給購(gòu)房者。”此次參展的一位開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人如此告訴記者，具體什么優(yōu)惠措施，到時(shí)候就知道了。

　　在供應(yīng)量加大的形勢(shì)下，各樓盤(pán)如何在上半年實(shí)現(xiàn)快速銷售就成為關(guān)鍵。為樓盤(pán)銷售預(yù)熱，4月中旬將舉行的2014大河春季住交會(huì)顯得尤為重要。住交會(huì)作為中原樓市走向的風(fēng)向標(biāo)，目前各參展樓盤(pán)正在進(jìn)行前期籌備，開(kāi)發(fā)商上半年采取何種市場(chǎng)策略，大河春季住交會(huì)上將初見(jiàn)分曉。

　　沙場(chǎng)點(diǎn)兵，大河春季住交會(huì)熱鬧非凡

　　在不到一周的時(shí)間里，絕大部分特展位很快被預(yù)訂。住交會(huì)組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從住交會(huì)的招商情況來(lái)看，參展樓盤(pán)已經(jīng)達(dá)到上百個(gè)，推出的房源將超過(guò)萬(wàn)套，展示的產(chǎn)品包括住宅、別墅、商住公寓、花園洋房、寫(xiě)字樓等，規(guī)模超過(guò)去年同期水平。

　　從目前確定參展的樓盤(pán)項(xiàng)目來(lái)看，今年參展的項(xiàng)目仍以住宅為主，且大部分為適合剛需購(gòu)買的房子。住交會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這說(shuō)明住交會(huì)為廣大購(gòu)房者辦會(huì)的宗旨沒(méi)有變，而且這次展會(huì)在展位劃分上更注意考慮逛展者的便利性，進(jìn)行功能區(qū)劃分，比如首次組團(tuán)參展的洛陽(yáng)樓盤(pán)展區(qū)，以及去年已經(jīng)組團(tuán)亮相的海南樓盤(pán)展區(qū)。另外、恒大、碧桂園、雅居樂(lè)等一線房企的樓盤(pán)集中扎堆在展區(qū)一側(cè)，方便鐘情于大企業(yè)項(xiàng)目的購(gòu)房者挑選。

　　從區(qū)域來(lái)看，鄭州時(shí)下的熱點(diǎn)區(qū)域樓盤(pán)成為了參展主力軍，既有睿智禧園、祝福紅城領(lǐng)銜的高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)方陣，又有利海、雅居樂(lè)掛帥的鄭州東區(qū)和中牟的高端品質(zhì)大盤(pán)，既有正商、永威、匯藝等龍子湖片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，也有振興等參與的龍湖片區(qū)。除了常規(guī)的住宅項(xiàng)目以外，展會(huì)還設(shè)置有媒體展區(qū)和家居展區(qū)。本次展會(huì)大河網(wǎng)、新浪樂(lè)居、搜房網(wǎng)、河南樓市網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、河南好房網(wǎng)等其他網(wǎng)絡(luò)主流媒體將為廣大市民送上展會(huì)資訊。

　　作為一個(gè)大型的房地產(chǎn)行業(yè)展會(huì)，每年的大河房展會(huì)，總會(huì)有一些樓盤(pán)推出或大或小的優(yōu)惠活動(dòng)，或者是針對(duì)購(gòu)房者的聯(lián)誼活動(dòng)，而在今年大河春季房展（住交會(huì)）上，相信會(huì)有更多參展樓盤(pán)推出一些優(yōu)惠折扣。從參展樓盤(pán)促銷力度來(lái)看，雖然企業(yè)確切的促銷信息尚未最終公布，但從參展企業(yè)的意向來(lái)看，本次住交會(huì)一定會(huì)是一個(gè)更親民的展會(huì)，這種親民不僅表現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，也表現(xiàn)在住交會(huì)組委會(huì)推出的各種活動(dòng)上，比如免路費(fèi)、免停車費(fèi)、免費(fèi)領(lǐng)取購(gòu)房地圖等。