示意圖
昨日，國家統(tǒng)計局公布前10月70個大中城市房價。同比來看，在全國70個大中城市中，除溫州外，其余城市全部上漲。其中，21城市房價漲幅高于10%。
距年底不足2個月，從不少城市房價漲幅看，離年初設定的房地產(chǎn)調(diào)控目標，相去甚遠。昨日公布的前10月數(shù)據(jù)顯示，房價漲幅超過10%的城市有21個，這些城市完成調(diào)控目標希望渺茫；還有26個城市漲幅在8%-10%之間，這些城市完成目標也非常困難。
目標設定
“房價漲幅低于收入增幅”
今年年初，全國有至少35個城市提出了今年房地產(chǎn)調(diào)控的具體目標。
北京、上海的調(diào)控目標未列出具體數(shù)字。其中，北京為“希望能夠保持房屋交易量的穩(wěn)定，交易價格的穩(wěn)定”；上海則為“按照保持房價基本穩(wěn)定的要求，切實貫徹落實各項房地產(chǎn)市場調(diào)控措施”。
其他城市目標則比較明確。廣州、深圳、廈門、南京等城市，均表示調(diào)控目標為“新建商品住房價格漲幅低于人均可支配收入增幅”。
一些城市還提出了更高的目標，如青島和西安等城市表示房價漲幅要“明顯低于”人均可支配收入的增幅。
以廣州為例，今年初該市制定的房價控制目標是，至少不應高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅。今年廣州“兩會”上，該市上述兩項指標的預期分別是10%和11%。若按11%的目標計算，前9月，該市房價漲幅已超出預期目標8個百分點，要完成控制目標幾無可能。
房價漲幅
15個城市漲幅超10%
從前9個月的房價漲幅看，各大城市的調(diào)控目標并不樂觀。
統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前9月，除溫州外，其他69個城市房價漲勢依舊，四個一線城市的同比漲幅均超過20%。
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