銀行工作人員告訴老太太女兒趙平（化名），要么由房管局出文書，同意老人子女有資格代簽合同，要么請公證處對“老太太委托子女辦理過戶”一事出具公證書?？伤伊藘杉夜C處，對方都要求遠(yuǎn)老太太本人簽字同意委托事宜，“如果老太太能簽字，那還需要公證干啥？”

　　若交易雙方有人無法簽字 

　　如何辦理貸款業(yè)務(wù) 

　　“老太太現(xiàn)在身體還行，賣房子的確是她的主觀意愿，但就是寫不成字，因為這就賣不了房？” 趙平說，6月29日，同樣在浦發(fā)銀行二十一世紀(jì)支行，自己就曾握著老太太的手簽字，辦了張銀行卡，可到審核買家貸款資格時，同樣的辦法卻行不通。

　　購房者王先生說，為了湊齊首付，自己借了10萬元外債，一個月光利息就5000元，原本想著三個月能辦妥，沒想到卻卡在銀行放款這一關(guān)。

　　趙平說，如果銀行擔(dān)心出售老太太名下的房產(chǎn)帶來風(fēng)險，她愿意帶母親錄視頻做公證，也愿意由老太太子女做公證承諾日后若有糾紛與銀行無關(guān)?！半y道說如果房產(chǎn)所有人無法簽字，就沒法賣房、辦銀行業(yè)務(wù)了？”

　　可嘗試重簽資金監(jiān)管協(xié)議 

　　昨天下午5點，浦發(fā)銀行二十一世紀(jì)支行兩位客服經(jīng)理回應(yīng)了上述疑問。

　　銀行方面出示的一份編號為2016150668的“鄭州市存量房買賣合同”顯示，上述合同由鄭州市房屋交易和登記中心制作，簽訂于今年8月29日，甲方（賣方）一欄里，由遠(yuǎn)老太太簽字、按手??；而同簽訂于當(dāng)日的，由鄭州住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司出具的《鄭州市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》上，遠(yuǎn)老太太在甲方一欄里簽名，其子趙鋒在代理人一欄內(nèi)也簽有姓名。

　　“網(wǎng)簽合同和資金監(jiān)管協(xié)議里，一個沒有代理人，一個有代理人，這很難通過審核，且一旦有代理人存在，就必須有公證處出具的委托書?！鄙鲜鲢y行經(jīng)理解釋，因涉及房產(chǎn)交易，要比申辦銀行卡審核更為謹(jǐn)慎。

　　他表示，趙平和王先生可以多找?guī)准夜C處，看有沒有單位能做相關(guān)公證。此外，他們可以聯(lián)系鄭州住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司，看是否可以撤銷相關(guān)資金監(jiān)管協(xié)議，在各方見證的情況下，由老太太子女握著老太太的手重新簽訂協(xié)議。